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地產市道不景,本年度地價收入只達政府預算不足兩成。發展局局長甯漢豪接受《經濟日報》專訪期間表示,對長遠賣地收入並不悲觀,只要經濟好轉,日後土地收入也會改善。她又希望借鑑內地一些新發展區經驗,採用「片區模式」發展北部都會區等大型項目,即區內不同板塊土地,透過招標交由發展商作土地平整、基建及發展,有關的工程開支會反映在地價上。此方式可減輕政府財政開支。

 
交椅洲人工島模擬圖。資料圖片
交椅洲人工島模擬圖。資料圖片
交椅洲人工島模擬圖。資料圖片
交椅洲人工島模擬圖。資料圖片
發展局局長甯漢豪。資料圖片
發展局局長甯漢豪。資料圖片
民建聯新界北立法會議員劉國勳。資料圖片
民建聯新界北立法會議員劉國勳。資料圖片

人工島應暫緩?甯:討論不要重回舊路

甯漢豪初步認為,在今年公布規劃用途的坪輋、打鼓嶺新市鎮、流浮山及新田科技城,有機會採用「片區模式」。

對於社會有意見認為財政緊張下應集中資源發展北部都會區,暫緩交椅洲人工島項目,甯漢豪指討論「不要重回舊路」,如果在經濟欠佳時就「叫停」項目,到經濟好轉、社會有需求時,就會缺乏土地供應,強調政府有絕對的決心推展人工島,爭取最快明年填海。

受賣地頻頻流標影響,今季政府停推住宅地,甯漢豪在訪問中回應,「住宅不可能常不推地」,但連續流標對市場信心難免有影響,期望物色到較容易批出的地皮,可扭轉市場看法,日後不排除拆細啟德區地皮出售。

劉國勳歡迎 冀訂立條例提升北都辦職能

民建聯新界北立法會議員劉國勳早前以「片區模式」發展北都,他歡迎和感謝政府接納建議,期望政府盡快提升北部都會區統籌辦公室職能,研究訂立《北部都會區條例》,讓北都辦有更大決策及執行權,加快北都建設。他關注大型基建的融資問題,建議政府可透過發債融資支持大型建設項目,並提供作強積金選擇,並有保證穩定回報。

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