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綠置居計劃下的啟鑽苑於本月中開始入伙,據報道啟鑽苑截至今已錄得超過120宗撻訂個案,佔售出單位接近6%。公屋聯會總幹事招國偉表示,過往綠置居主要細單位出現滯銷情況,單一屋苑出現過百宗撻訂情況比較少見。

公屋聯會主席招國偉。資料圖片
公屋聯會主席招國偉。資料圖片
啟鑽苑在發售時大受買家歡迎。資料圖片
啟鑽苑在發售時大受買家歡迎。資料圖片
啟鑽苑在發售時大受買家歡迎。資料圖片
啟鑽苑在發售時大受買家歡迎。資料圖片
啟鑽苑交通方便,一度被認為是筍盤。資料圖片
啟鑽苑交通方便,一度被認為是筍盤。資料圖片
啟鑽苑交通方便,一度被認為是筍盤。資料圖片
啟鑽苑交通方便,一度被認為是筍盤。資料圖片

招國偉今早(23日)在電台節目表示,撻訂的單位約有7成屬百多二百尺的細單位,他估計除經濟考慮,如息口之外因素,也有可能是撻訂後,日後仍有機會申請綠置居的單位。

被問到有指現時現時訂金僅樓價5%,涉及金額僅10萬元左右,樓價下滑可作對沖,招國偉表示綠置居家居面樍已封了底,最少都有280呎,損失的首期可望將來申請更大的單位。他指早前收緊綠表資格,申請人均要在參與計劃前24個月內沒持有任何物業,包括沒簽署任何買賣協議。換言之,撻訂居屋後,該業主在未來24個月會因為未符申請資格,而無法作出申請。

對於房屋處正跟進15宗涉嫌違規轉售居屋個案,招國偉稱主要以舉報,或放售時以清水樓為招徠而找出相關個案,而業主交出相關利潤也是一個不錯的方案。

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