新一份《財政預算案》撤銷樓市所有辣招,樓市隨即起動,一、二手成交均顯著加快。世紀21行政總裁吳啟民表示,撤辣首日市場錄約30宗一手成交,認為市場購買力仍在,期望撤辣迎來「小陽春」並升級成「大陽春」。

吳啟民指,昨日樓市全面撤辣後,整體物業成交顯著增加,個別業主亦乘機反價封盤,樓價可望於短期內見底回升,剛需加快入市,加上金管局取消壓測及放寬3,000萬元以下物業按揭成數,相信換樓市場亦會加快。

而且下半年極大機會落實減息,屆時息口回落,資金將逐步釋放,為樓市增加購買力。亦認為受惠於各利好消息,香港經濟將向好發展,料全年樓市呈「V」型反彈,樓價升10%至15%,交投量升20% ,一手成交料增5成,重上2萬宗,二手成交料錄4萬至5萬宗。

被問及發展商會否繼續減價推售,他認為發展商採識貨策略推盤,不會繼續減價推售,而且市場剛需作在,消化能力強,預計全年新盤尾貨可消化7成。

未來一年,集團計劃由現時有約130間分行,增加10間至140間,同時增聘約300人,由1,500擴展至1,800人。

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