垃圾徵費影響社會各界，最直接莫過於市民丟棄日常垃圾需負擔更多費用，物業管理界擔憂，措施實行初期會出現大批違規及不合格的垃圾，需由屋苑處理，支出及工作量勢必增加。有5,000個住戶的大型屋苑表示，垃圾徵費實施後，計劃推出多項措施應對，預料每年支出將增加達100萬元，但認為如只一味加管理費，對遵守規則的住戶並不公平，會繼續加強回收以減少垃圾產生，亦冀政府能針對屋苑的不同情況提供支援。
料月花逾12萬買指定袋包底
《星島頭條》記者早前到九龍灣淘大花園實地查察，淘大花園業委會（第二期）主席葉興國接受訪問時表示，屋苑現時用黑色大垃圾袋收集居民的生活垃圾，日後會轉用透明膠袋，以便查看居民有否以指定袋丟棄垃圾，但每個透明膠袋比黑色膠袋貴4毫，預料屋苑每月需多花費約4.5萬元。他續指，此前曾參與垃圾徵費的試驗計劃，約6成住戶選用15公升的指定袋，每月消耗15至20個，故計劃在徵費實行首3個月，初步計劃會向每戶派發15個15公升的指定袋。
他估計，最少會有約2成垃圾「不合格」，屋苑需以售價73元的660公升大型指定袋「包底」，初步預計每月需花費12.7萬元。此外，清潔工人現時每晚工作約2小時，日後需每晚進行分揀及「包底」工作，預計工作時間增加1小時，人工成本提升5成。這幾項開支合計，頭3月每月花費預計增加約20萬元，相信3個月後違規情況會減少，惟預料全年開支合計將增加達100萬元。
加管理費對守規矩住戶不公
葉興國表示，若一味增加管理費來應付這些開銷，會對遵守規則的住戶並不公平，故日後會安排人手檢查，對垃圾不合格情況最嚴重的樓層，發出通告或上門勸告，若仍不遵守，則會通報環保署處理，屆時違規者或會被檢控，「冇理由要守法嘅人承擔唔守法嘅人所做嘅嘢」。
他提到，早年實施試驗計劃，6個月内垃圾量減少1成，環保回收物增加近4成。記者現場所見，屋苑除設有常見的環保回收桶外，亦放置廚餘桶及衣物回收箱等，且回收物質量較高，膠樽、玻璃樽等基本都已清洗乾净，回收桶亦沒有異味。他指回收桶經常爆滿，預計日後「一定唔夠用」，清潔工人需更頻繁地將回收物移至士多房，再每周交予回收商處理。
他坦言，每個屋邨收集垃圾的方法和困難不盡相同，建議環保署設立一條垃圾徵費運作技術支援熱線，向管理公司和大型屋苑的法團或業委會，提供一個適合該屋邨的垃圾徵費運作模式，此舉比表面的宣傳更加有效。
物管業界料清潔費增一成
香港房屋經理學會會長鄭玉琴表示，因購買指定袋和清潔工作量增加，預計垃圾徵費後清潔費用增加約1成，此外亦可能需加派人手進行巡查及跟進違規個案，時間及人力成本亦會增加。她建議當局除宣傳政策外，可舉辦多些活動，培養市民源頭減廢和環保的理念，又建議當局向全港派發指定袋進行「演練」，提前了解實施時會有何困難。
香港物業管理公司協會發言人陳志球指，物業管理界早為垃圾徵費做準備，亦在年度管理費中預算應對垃圾徵費的支出，故不擔心政策實施後支出會大增。他預計政策實施初期會有居民因不習慣而違規，物管公司需幫忙「執手尾」，惟大部分業主立案法團不同意增加人手，現時難以估計人工成本增幅。
環保署表示，下月1日起會安排政府部門和一些其他樓宇先行先試落實垃圾徵費，有助預先理順在執行磨合期時會出現的各種問題，署方會向管理公司及居民組織分享有關經驗，以便各界能順利落實垃圾徵費。
記者 郭穎彤
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