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福建廈門鼓浪嶼一棟破億人民幣的百年建築,屬國家重點文物保護單位的「黃賜敏別墅」,日前遭法院以市價七折拍賣,但至昨日截止拍賣,雖吸引3萬多人圍觀,但卻無人出價競投。市場估計,下期再拍賣時,將會折上折,在一期的起拍價上再打八折出售。

據內地媒體報道,廈門市同安區人民法院早前發佈公告,指會在本月11日-12日,對廈門市思明區泉州路99號房產「黃賜敏別墅」,舉行公開拍賣,起拍價7902萬元,較市場估值的1.12億元,已打七折。

鼓浪嶼有百年歷史的「黃賜敏別墅」,是國家重點文物保護單位。
鼓浪嶼有百年歷史的「黃賜敏別墅」,是國家重點文物保護單位。
鼓浪嶼有百年歷史的「黃賜敏別墅」,是國家重點文物保護單位。微博
鼓浪嶼有百年歷史的「黃賜敏別墅」,是國家重點文物保護單位。微博
鼓浪嶼有百年歷史的「黃賜敏別墅」,是國家重點文物保護單位。小紅書
鼓浪嶼有百年歷史的「黃賜敏別墅」,是國家重點文物保護單位。小紅書
鼓浪嶼有百年歷史的「黃賜敏別墅」,是國家重點文物保護單位。微博
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鼓浪嶼有百年歷史的「黃賜敏別墅」,是國家重點文物保護單位。小紅書
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鼓浪嶼有百年歷史的「黃賜敏別墅」,是國家重點文物保護單位。小紅書
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鼓浪嶼有百年歷史的「黃賜敏別墅」,是國家重點文物保護單位。小紅書
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鼓浪嶼有百年歷史的「黃賜敏別墅」,是國家重點文物保護單位。小紅書
鼓浪嶼有百年歷史的「黃賜敏別墅」,是國家重點文物保護單位。小紅書

第一期拍賣期間,先後吸引逾3萬人觀看過程,不過至昨日拍賣期屆滿,仍無人報名競投,只能流拍收回。據相關人員表示,按常規,流拍的東西,會依一拍的起拍價再打八折進行二拍,但最終要以拍賣平台公告為準。

競拍需繳納700萬保證金

拍賣公告還顯示,該房產有鑰匙,無租賃情況,也暫無優先購買權方。參與競拍者需繳納700萬元保證金。

「黃賜敏別墅」,因有獨特金色瓜型頂,又叫金瓜樓,被列為第八批全國重點文物保護單位,同時為重點保護歷史風貌建築。

金瓜樓建於1922年,建造者是印尼首富、「糖王」黃奕,黃奕當時在鼓浪嶼開發了逾160棟建築。菲律賓黃賜敏看中了這幢結合了拜占庭和閩南傳統建築風格的別墅,於1924年以4萬銀元買下。

鼓浪嶼有「萬國建築博覽館」之稱,島上有1200多棟風格各異的別墅,其中49棟屬於歷史風貌建築,有10棟還屬於重點歷史風貌建築,島上別墅多建於民國年間,是遊客前來打卡拍婚紗照的熱門地點。

80年代,鼓浪嶼的別墅開始在市場有買賣。而「黃賜敏別墅」已非由黃家後人持有。

 


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