王新興集團發展的九龍灣新盤泰峯以截收6,899票、超購逾19.5倍之勢，今日以價單方式首輪發售336伙，另推12伙單位招標。記者在位於愉景新城展銷廳現場所見，早於開售前半小時已有大批準買家到達現場輪候登記抽籤，排隊人龍絡繹不絕，並以年輕用家及長線投資者為主，現場秩序井然，氣氛熱鬧。
九龍灣新盤泰峯賣樓現場：
王新興王惠貞：8組買家購多於1伙
王新興集團董事總經理王惠貞表示，泰峯今天進行首日推售，市場反應熱烈，截至約下午6時，已沽出238伙，佔可出售單位逾7成，套現金額逾14億元。當中共有8組買家購入多於一伙單位，目前銷售仍在進行中。
王惠貞補充，政府撤辣有助帶動市場氣氛，而項目現時客源以用家為主，並提到本港樓市一直都穩健，市民對房屋仍有需求，對於未來樓市前景都持樂觀態度，更指集團日後都會繼續投資樓市。
擔任項目顧問的新世界發展營業及市務部總監黃浩賢指，項目今日開始招標12伙，當中包括10個3房單位和2個2房單位，將於明日截標。鑑於項目仍有不少向隅買家，發展商將研究稍後加推價單及招標單位應市。
中原陳永傑：八成用家 兩成收租客
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該行準買家以用家為主，佔八成，以一房及兩房較受追捧，投資收租客則佔兩成，料項目今天可「一Q清枱」。
陳永傑指，本月首16天已錄得2,314宗一手成交，創2020年11月後40個月新高，涉及超過100個樓盤，遍布各區，可見各類型物業及戶型均有成交，換樓鏈啟動。本周末有泰峯作首輪開售，亦有多個一手貨尾進行銷售，本周末一手成交可達500宗，破撤辣後首周成交452宗紀錄，再創七個月新高，本月一手成交宗數亦會即時增至2,800宗，全月一手成交量有望突破5,000宗，創98年後按月新高。
美聯張子存：有客人斥1400萬入市
美聯住宅部營運總監張子存相信，項目首批單位有望即日全數沽清或售出大部分單位，該行客戶出席率約7成，客源以九龍及新界區為主，分別佔約4成，港島區則佔約2成。項目以2房戶型單位最受歡迎，是日A組客人多購2房連梗廚戶，部分斥約1,400萬元入市。由於項目具明顯的交通及價格優勢，相信受到不少用家追捧，佔比達7成；同時亦吸引約3成投資客捧場。預計項目落成後呎租可達55元至60元，租金回報率約4厘水平。
張子存指，撤辣持續為樓市帶來正面影響，各類買家紛紛入市，帶旺一手及二手市場氣氛。由於近期發展商採取「先求量後求價」的銷售策略，以具吸引力的價格推售新盤，料一手住宅繼續成爲市場焦點，預計3月份的一手成交有望超逾4,000宗，較2月約270宗大幅上升，勢將創自2013年實施一手住宅銷售條例後的紀錄新高。
涵蓋開放式至兩房 373萬入場
泰峯今日首輪以價單方式發售的336伙，面積由278至561方呎，涵蓋開放式至2房戶，包括36個開放式戶、77個一房單位、223個兩房單位；該批單位價單定價介乎484.1萬至1,166.3萬元，價單呎價16,856至22,589元；扣除23%折扣優惠後，折實售價約372.7萬至898萬元，折實呎價約12,979至17,394元。
入場單位為2A座6樓E室，面積278方呎，價單定價484.1萬元，呎價約17,414元，扣除折扣優惠後，折實售價約372.7萬元，折實呎價約13,409元。定價最高為1B座26樓A室，面積554方呎，價單定價1,166.3萬元，呎價約21,052元，折實售價約898萬元，折實呎價約16,210元。
項目提供807伙 最細235呎
據銷售安排顯示，該盤今日以價單方式發售的336伙，細分A及B兩組進行揀樓，當中A組為大手客時段，最少購買1個指定單位，或最少2個及最多4個單位；餘下則為B組時段。另外，同日有12伙以招標方式發售，包括10個3房及2個兩房戶。
泰峯位於觀塘道55號，項目由2座住宅大樓組成，每座細分有A、B兩翼，合共提供807伙，單位面積介乎235方呎至3,415方呎，涵蓋開放式至5房間隔，主打2房戶，佔項目單位數目逾50%。
相關文章：
---
【上車驗樓，星島搵專家幫你手！如果你有新盤驗樓、裝修分享，請即Email：[email protected] 】
《星島申訴王》推出全新項目「區區有申訴」，並增設「我要讚佢」欄目，現誠邀市民投稿讚揚身邊好人好事，共建更有愛社區。立即「我要讚佢」︰ https://bit.ly/3uJ3yyF
想睇更多精彩內容，請立即瀏覽「區區有申訴」活動專頁，https://bit.ly/41hgS9E
《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
