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恒基發展的旺角利奧坊‧首隅今日下午首輪發售68伙,就位於尖沙咀展銷廳現場所見,早於開售前已有大批準買家到達現場輪候登記抽籤,不時出現排隊人龍,氣氛理想。

恒基韓家輝指,有2個大手買家,分別認購2伙及3伙單位。
恒基韓家輝指,有2個大手買家,分別認購2伙及3伙單位。

恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示,截至晚上8時半,速獲認購31伙,當中包括2個大手買家,分別認購2伙及3伙單位。獲認購單位當中包括17伙一房及14伙兩房。首輪反應理想,項目客源用家及投資約各半。買家以年輕人及年輕家庭客為主,不少為首置上車族。

據銷售安排顯示,首輪發售細分兩個組別、即A、B組進行揀樓,A組大手客時段可優先揀樓,買家最少購2伙,上限為4伙,當中1伙須為指定單位;隨後為B組散客時段。

首輪發的單位包括22伙2房單位及46伙1房單位,面積由252至353方呎,價單定價由475.4萬至 797.1萬元,價單呎價18,510至23,463元。扣除折扣優惠後,折實售價437.36萬至733.33萬元,折實呎價17,029至21,586元。

中原劉瑛琳表示,該行以客戶用家為主,佔逾7成。
中原劉瑛琳表示,該行以客戶用家為主,佔逾7成。

中原九龍董事劉瑛琳表示,該行客源遍佈港九新界,九龍區客戶佔約6成,該行入票人士中以用家為主,佔逾7成,餘下約3成為投資收租客,全因項目預計呎租可逾60元,回報料可達3厘,極具投資潛力。

美聯布少明指,最大手買定擬斥1600萬購2伙。
美聯布少明指,最大手買定擬斥1600萬購2伙。

美聯住宅部行政總裁布少明指,該行客源以九龍區為主,佔約7成,其次是新界客戶,佔約2成水平,港島客戶佔1成。由於項目開價吸引,受到不少用家追捧,佔比達7成;同時亦吸引約3成投資客捧場。他預計,項目落成後呎租約65元,租金回報率料3厘水平。據有大手客計劃斥資約1,600萬元購入2間兩房單位,分別用作投資及自住。 
 

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