根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,2024年2月份商舖註冊宗數錄68宗,按月升約3%,金額錄約5.7億,按月跌約47.8%。本行認為,隨着政府在《財政預算案》中全面「撤辣」,加上中央早前決定擴大自由行城市以支持旅遊業,預期有關措施吸引資金重回市場及使更多旅客來港,整體零售消費市況可望持續回穩。

港島區按月跌約三成

2月份商舖註冊宗數錄68宗,按月反彈約3.0%,但金額錄約5.7億,按月跌約47.8%。若按銀碼劃分,價值500萬或以下及2000萬以上至5000萬物業分別錄41宗及7宗,按月分別升約28.1%及減少約12.5%。介乎500萬以上至1000萬及1000萬以上至2000萬商舖註冊量最新分別11宗及8宗登記,按月分別增加約10%及下跌約33.3%。由於上月沒有錄得億元註冊成交,金額出現明顯跌勢。

若按地區劃分,2月各區註冊登記宗數按月個別發展,港島區及九龍區最新分別錄14宗及30宗登記,按月分別跌約26.3%及升約7.1%。新界區則錄24宗,按月增長約26.3%。四核心區中環、銅鑼灣、旺角及尖沙咀則錄16宗,按月升8宗。

梁國文:內地擴大自由行 核心區舖位備受關注

美聯旺舖董事梁國文表示,內地將西安及青島納入自由行,核心區舖位買賣備受關注,以尖沙咀區為例,分別有著名發展商及資深投資者沽售區內舖位,當中金馬倫道舖位獲盛匯商舖基金以6300萬承接。

梁國文補充指,政府將在維港海濱揀選合適地點,以試點方式引入餐飲、零售及娛樂等商業設施,加上每月放煙花和無人機表演,有望提振本地零售市道,為舖市帶來正面影響。

---

【上車驗樓,星島搵專家幫你手!如果你有新盤驗樓、裝修分享,請即Email:[email protected] 】

《星島申訴王》推出全新項目「區區有申訴」,並增設「我要讚佢」欄目,現誠邀市民投稿讚揚身邊好人好事,共建更有愛社區。立即「我要讚佢」︰ https://bit.ly/3uJ3yyF

想睇更多精彩內容,請立即瀏覽「區區有申訴」活動專頁,https://bit.ly/41hgS9E