撤辣後買家入市信心明顯增加，不少買家出動覓筍盤，交投相當暢旺。中原代理表示，粉嶺上水區本月暫錄約130宗成交，較上月全月錄53宗增近1.5倍。

平均呎價6,154元

粉嶺昌盛苑本月暫錄5宗成交，屋苑最新錄C座低層08室，單位面積650平方呎，3房間隔，開價約450萬元，最終以居二市場價400萬元易手，實用面積平均呎價6,154元。

新買家為用家，見單位價錢合理，少有放盤，即決定入市單位作自住之用。據了解，原業主則於2000年以100.7萬元購入上址，持貨24年，是次沽出單位獲利約299.3萬元離場，單位升值近3倍。

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