長實與港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋項目港島南岸Blue Coast,計劃24小時內開價,首批不少於129伙。
長實營業部首席經理郭子威表示,Blue Coast將於24小時內公布首張價單;項目近期亦接獲不少買家查詢,其中本地客佔7成,其餘3成則為非本地客,包括來自世界各地的專才客,另外內地客電話查詢佔2成,料推按揭後提升至3成。
長實營業部助理首席經理楊桂玲指,首批單位不少於129伙,定價將參考同區新盤近期成交價,市場合理呎價約3.3萬。項目首批主打3房戶,而4房戶將以招標形式出售。
郭子威又指,項目夥同美聯及經絡,為內地及海外專才買家提供「外來專才置業按揭優惠」,希望藉此提升內地買家比例至3成。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,按揭成數最高達9成,按息全期P減2厘(P為6.125厘),即封頂息率為4.125厘,設1%現金回贈,借貸年期最長達30年。
美聯住宅部行政總裁布少明說,該行稍後將安排內地睇樓團來港參觀Blue Coast及提供專業顧問服務。
名日.九肚山4房戶1613萬沽
長實旗下另一項目,沙田九肚的名日.九肚山,以招標方式售出1座2樓A室,面積1,213方呎,屬4房雙套連儲物間,成交價1613.29萬元,呎價約13,300元,同時備有車位優先認購權。
中標買家是以公司名義購入單位的商人,原本居於港島東,參觀現樓後非常滿意。
名日.九肚山自撤辣後銷情熾熱,三星期內已連環錄得5宗成交,套現超過8,500萬元。除個人買家捧場外,亦吸引到不少公司名義人士入標,反映現時市場對於樓市有信心。
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