萬科售星物流業務，境內債齊插水。

面臨現金流緊張的萬科（2202）擬出售物流地產公司「普洛斯」全部股權，以積累資金避免出現債務危機。萬科多隻境內債於周三午後下跌，當中存續期較長的債券「22萬科04」更一度跌至歷史新低。日前已有消息傳出，萬科擬把將總值1300億元人民幣的資產組合用作抵押，以向銀行取得新貸款。

外電引述消息人士報道指出，萬科已就轉讓所持普洛斯21.4%股權，與國資背景的廣東粵海控股，以及天津一間國企在內的潛在買家接觸，但尚未達成任何協議。萬科對有關消息不予置評。出售資產消息傳出後，萬科多隻企業債午後跌幅擴大，22萬科06跌逾12%，22萬科04跌逾7%，創歷史低位，而21萬科02、21萬科04等其他債券亦出現超過3%的跌幅。

積累資金避免債務危機

資料顯示，萬科在2017年出資34億新加坡元（約195億港元），收購普洛斯21.4%股份，並在普洛斯於2018年私有化退市之後，成為其大股東。總部位於新加坡的普洛斯是亞洲最大物流公司之一，曾在新加坡上市，萬科收購該公司旨在進一步完善其於物流地產領域的布局。不過普洛斯股權的價值或有待考量，於內房疲弱下，惠譽、標準普爾去年曾相繼將普洛斯的信用評級下調至於垃圾級，由於其流動性惡化，在中國的大部分物流資產遲遲未能變現。

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