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本港商業市場仍未有起色,部分投資者不惜止蝕套現離場。由資深投資者黎永滔持有的尖沙咀美麗都大廈一個地舖新近以3,050萬易手,持貨16年轉手,帳面勁蝕約3,230萬,期內單位貶值約51%。

市場消息指,美麗都大廈地下35號舖,面積593方呎,新近以3050萬易手,呎價約51,433元。據了解,黎永滔早於2008年以6,280萬購入,持貨約16年易手,單計帳面已勁蝕約3230萬,期內單位貶值約51.4%。

資深投資者黎永滔持有的尖沙咀美麗都大廈一個地舖新近以3,050萬易手,帳面勁蝕約3,230萬。
資深投資者黎永滔持有的尖沙咀美麗都大廈一個地舖新近以3,050萬易手,帳面勁蝕約3,230萬。
黎永滔早於2008年以6,280萬購入舖位,持貨約16年易手,單計帳面已勁蝕約3230萬,期內單位貶值約51.4%。
黎永滔早於2008年以6,280萬購入舖位,持貨約16年易手,單計帳面已勁蝕約3230萬,期內單位貶值約51.4%。

在自由行高峰期,該舖位曾獲國際行李品牌以每月約30萬元租用,惟近年零售轉差,舖位亦交吉一段時間。據悉,該舖在2004年曾以3,900萬元成交,意味現時舖位成交價較20年前低。

另外資料顯示,黎永滔近期頻頻放售旗下物業,如銅鑼灣景隆街全幢,樓高4層,總建築面積約4400方呎,附帶全幢大型LED戶外廣告位。

南商金融大手客4220萬購2伙

新世界旗下九龍西甲廈南商金融創新中心,昨錄大手成交,市場消息指,有大手客斥資4220萬連購2伙高層單位,以總面積約2754方呎計,平均呎價約15323元。

單位均位於23樓,其中A1室,面積1964方呎,以2940萬成交,呎價約14969元;而B12室,面積790方呎,則以1280萬成交,呎價約16203元。

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