泓盈城市服務：内地物管業處轉型期 將重點發展城市服務

內地國有城市服務及運營提供商泓盈城市服務（2529）今日起開始招股，董事長謝毅表示，近年業內最大的挑戰是傳統物管行業發展遇到樽頸，目前整個行業處於轉型期，當中公司較為「率先走在前面」，受惠於背靠控股股東城發集團的行業地位及業務發展模式，令公司的業務模式涵蓋傳統物管服務，亦有新型的城市服務。

重點發展城市服務

他續指，商業運營服務的毛利率較高為行業特點，但公司作為綜合性服務提供商，未來發展重點為城市服務，以持續擴大公司規模、核心競爭力及提升市場佔有率；至於商業運營服務方面，公司會根據戰略需求，在未來市場環境變化中實時調整。

目標深耕長沙、走向全國

他又提及，現時公司業務已走出湖南省，涉及「3省4地」，由於長沙為母基地，未來會在長沙採取優先發展策略。至於未來擴大業務地域方面，公司會根據行業及經濟發展情況，結合公司未來發展戰略及當地市場的合作關係作考慮，逐步推進，目標是深耕長沙，走向全國。

有機會和基投合作業務

該公司執行董事、董事會秘書王國賦表示，基石投資者佔是次上市發行認購額近一半，「不是不看好香港市場」，而是在看好的前提下，基投作出認購，又補充這些基投在長沙有深耕的業務，對公司業務了解深入及看好公司的發展，在公司上市後，雙方在業務上可能有合作機會。被問及國際配售的情況，他回應目前建簿方面沒有太多訊息可透露。

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