舖王鄧成波家族旗下觀塘駿業街中海日昇中心一籃子地舖,連12個車位標售,意向價3.8億,意向價較去年減約5%。

連12個車位標售

戴德梁行資本市場部執行董事葉健均表示,觀塘駿業街56號中海日昇中心地下,共涉及9個地舖及12個位處大廈5樓的車位,樓面面積約18427方呎,租客以餐飲食肆為主。物業曾於去年叫價4億放售,最新意向價3.8億,累減2000萬,扣除每個車位售價約150萬,呎價約19536元。

翻查資料,該家族早年分階段買入該批舖位,作價約5億,葉健均估計物業全數租出,月租可達112萬,物業意向價3.8億,扣除車位每個150萬,呎價19536元。早前觀塘開源道62號駱駝漆大廈1座A1及A2號地廠,建築面積約3816方呎,呎價39318元。

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