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鷹君與港鐵合作發展的何文田站上蓋項目朗賢峯,自上月底推售以來不足3周,已累售逾530伙,套現超過66億,項目昨日亦增添成交,位於IIA期的一個4房戶以約3503萬售出,呎價2.62萬。項目銷售成績理想,發展商昨日乘勢加推IIA期60伙以招標方式發售。

朗賢峯IIA期昨日售出的單位為1座16樓D室,面積1333方呎,為4房連雙套房間隔,以3503.32萬售出,呎價26281元。

即睇示範單位

IIA期1座7樓A室為藍本的3房連主人套房間隔,面積998方呎
IIA期1座7樓A室為藍本的3房連主人套房間隔,面積998方呎
單位設有獨立廚房
單位設有獨立廚房
長直大廳間隔分明
長直大廳間隔分明
外接露台面積達34方呎
外接露台面積達34方呎
另一個示範單位參照IIB期6B座20樓C室打造
另一個示範單位參照IIB期6B座20樓C室打造
面積388方呎,為1房間隔
面積388方呎,為1房間隔
廚房及浴室特別採用「Japandi」設計風格
廚房及浴室特別採用「Japandi」設計風格
透過結合日本和風美學和北歐極簡主義的設計
透過結合日本和風美學和北歐極簡主義的設計
樓層高度3.3米
樓層高度3.3米
大廳呈長形,空間充裕
大廳呈長形,空間充裕

 

均屬3及4房間隔

發展商乘勢昨日發出新一份銷售安排,調整招標單位,並將招標的單位數目,由原來的84伙,增加至144伙。即項目新推出合共60伙進行招標,招標期維持不變,由即日起至今年7月25日。

中層每呎2.62萬沽

比對新舊銷售安排,新推出招標的60伙分布於1至3座,全部均屬3房及4房間隔,當中包括2伙特色戶,其中位於1座1樓B室,面積754方呎,為3房連套房間隔,附設有269方呎平台;另位於毗鄰C室,面積947方呎,同屬3房連套房間隔,附設有面積519方呎平台。至於另外58伙,均屬標準單位,面積由797至1432方呎。

IIA期項目迄今以招標方式售出55伙,套現逾13.2億,其中位於2座21樓A室,面積1432方呎,屬4房連雙套房間隔,日前以「雙破頂」售出,成交價4047.9萬,呎價28267元,成交價及呎價均創整個朗賢峯新高。IIA期共提供418伙,面積445至2572方呎,涵蓋2房至4房戶,主打3房及4房大戶,合計佔約75%。

至於朗賢峯IIB期完成首兩輪銷售後,交投仍然持續,迄今累售逾470伙,套現超過53億,餘貨仍繼續銷售,暫未加推單位,項目共提供572伙,面積340至1304方呎,涵蓋1房至4房戶,當中較為主打1房及2房單位,合計佔約80%。兩期項目均預計2025年3月底落成入伙,樓花期不足1年。

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