社區的事｜深水埗澤安邨冇街巿冇超巿 居民買餸難憂風季來臨變孤島

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深水埗澤安邨自街巿早年全線結業轉為社區用途後，唯一超巿亦於近月結業，邨內剩下辦館及便利店，居民選擇有限下被迫每次乘車外出購物，有區議員曾為居民義辦一次社區超巿代購活動，被房署以涉及商業元素為由禁止再辦，居民擔心風季即將來臨，若公共交通工具停擺，加上便利店及茶餐廳暫停營業，全邨將淪為孤島，房署回應經溝通後現有租戶同意增加麵食及白米等日用品貨量，以應對居民需要。

1983年落成的澤安邨，共有4幢大廈，目前共有1,800戶居住上址，人口約3,800人。房屋局聯同香港房屋委員會去年推出一系列「共築 • 幸福」項目，並決定在5條樓齡逾40年的公屋屋邨推行「幸福先行‧預試計劃」，澤安邨獲選定為其中一間先試先行的屋邨，目標2027年完成翻新改善工程，加入樂齡、綠色生活及配套等元素，提升住戶居住質素及環境綠化。

澤安邨內有大量空置舖位，居民購物選擇不多。

澤安邨內食肆只有一間茶餐廳。

澤安購物廊雖然成功租出，但大多閉門深鎖，據知主力用作貨倉用途。

澤安邨冬菇亭早年全線結業後，現為社區用途，用作為圖書閣及資訊站。

澤安邨內人口逐漸老化，長者佔有一定比例。

自從邨內超巿近月結業後，只剩下一間便利店及一間辦館提供日用品所需。

便利店只有一款廁紙及一款食米發售，變相限制居民選擇。

澤安邨沒有超巿及街巿，居民燕姐(右二)稱平日需乘車出區外購物。

燕姐擔心風季來臨，外出交通斷絕，澤安邨頓變孤島。

2001年搬入澤安邨的燕姐表示，自邨內街巿05年租戶結業後，全線轉為社區圖書閣及休閒資訊站等非食肆用途。她指，今年4月連鎖超巿亦結業，全邨剩下一間辦館及一間便利店，惟辦館主賣零食為主，便利店空間有限，欠缺基本生活用品，她與其他居民只好乘搭專線小巴或巴士，轉駁至石硤尾街巿或北河街街巿買餸，包括油鹽糖、食米及廁紙等日用品。

燕姐表示，超強颱風天鴿及山竹襲港時，小巴及巴士停運，邨內便利店及唯一一間茶餐廳亦要暫停營業﹕「連超巿都執埋，當風季打到嚟變咗『真綠化』，乜商店設施都冇，邨內老居民只能篤腐乳送粥。」

深水埗區議員林偉文早前為居民舉辦代購活動，安排社企超巿以非牟利方式送貨至澤安邨。(林偉文提供圖片)

林偉文認為澤安邨內有不少長者及行動不便人士，並不是每名居民都能外出購物。他早前為居民舉辦代購活動，安排社企超巿以非牟利方式送貨至澤安邨。(林偉文提供圖片)

白米屬居民最熱烈搶購的日用品，林偉文當日需要自行乘車送貨，為居民第二度加貨。他早前為居民舉辦代購活動，安排社企超巿以非牟利方式送貨至澤安邨。(林偉文提供圖片)

林偉文與社企益群愛心超巿早前為澤安邨居民安排代購活動，以非牟利方式發售白米、鹽、豉油、食油及准山麵等日用品。

白米屬居民最熱烈搶購的日用品，林偉文當日需自行乘車送貨，為居民第二度加貨。

林偉文指超巿結業後，邨內已沒有超巿及街巿，居民要出外購物甚為不便。

深水埗區議員林偉文表示，鑑於持續有居民向他訴苦，指超巿結業後要乘車外出購物，長途跋涉甚為辛苦。他早前聯絡社企益群愛心超市，以非牟利方式出售米、廁紙、食油、鹽、豉油及准山麵等日用品，收到訂單後一次過送貨至邨內，再由他合力分發予已登記居民，惟其後被房署職員以商業活動為由，不准許在澤安邨範圍內再舉辦同類活動。他慨嘆﹕「便利店得一款廁紙一款食米賣，仲要賣得貴，你叫長者點樣喺外面托住8公斤米返嚟呢？」

他又指，邨內商舖長期空置，與房署要求參考鄰近地區租值有關，直指邨內老居民消費能力遠不如鄰近筆架山花園居民，若要參考筆架山花園超巿，高昂租金自然難吸引連鎖超巿集團入邨，建議可改用承包制，一併將較有賺錢能力的空置屋邨舖位連同澤安邨空舖綑綁式出租，做法更具吸引力。

房屋署回應，涉事超巿因商業理由於4月結業後，已隨即招標，惟至截標日未有收到任何標書。現時澤安邨內有一間便利店及一間辦館，署方正籌備下一輪公開招標程序，並加入售賣冷藏食品及雜項食物的行業招標以提升出租機會；另一方面，便利店由5月初起已增添各種糧油及日用品貨量，辦館租戶亦已增加了出售麵食、罐頭及飲用水等貨品，以應對居民的需要。辦館租戶亦表示因應邨內長者的需要，會積極考慮加添小袋裝白米、醬油、調味品等供居民選購。署方會繼續留意情況，適時為居民提供可行的協助。

署方稱會採取靈活的租賃策略調整商場的行業組合，參考市場及當區持份者的意見，在技術可行的情況下，考慮把空置商舖改作其它合適的行業，務求提高出租率及為居民提供適切服務。

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