近年電動車品牌積極插旗,資本策略旗下灣仔資本中心巨舖,建築面積約1.4萬方呎,由比亞迪旗下品牌騰勢Denza承租,作為香港旗艦店,月租100萬,為今年以來暫錄最大宗舖位租務。

比亞迪旗下騰勢Denza進駐

上址為灣仔告士打道151號資本中心地舖,多年來一直由保時捷承租,近年月租120萬,早前遷走,舖位隨即錄新租客承租,新租客「騰勢DENZA」月租100萬,平均呎租71元,較舊租金減20%,新租客將於今年第3季登場。

資本策略執行董事何樂輝表示,受惠汽車市場結構性機遇,集團與和諧汽車合作,善用旗下資本中心巨舖的空間,該舖擁有臨街展示的優勢,落地玻璃窗設計引進自然光,設計以現代化風格為主調,最適宜打造新能源車旗艦展銷廳,日後將設有旗艦車展廳、情景展示區、新車交付區、洽談室及客戶休閒廳等。

「騰勢DENZA」來頭不少,為中國新能源汽車龍頭「比亞迪BYD」及德國汽車巨頭「奔馳」,合作打造的電動車品牌,定位「智慧、安全、新豪華,讓用戶體驗真誠相伴感受」,旗下D9型號全年銷售逾11萬架,成為國產2023年MPV全年銷售第一位。

上手租客保時捷月租120萬

該舖位舊租客保時捷,早於2010年進駐該巨舖,並於2022年4月決定擴大規模,預租灣仔皇后大道東153至167號毗鄰合和中心興建中的新商廈基座3層高巨鋪,涉及2萬方呎,月租200萬,平均呎租100元,梗約加續租約長達10年。由於2年前屬預租,近期遷出前,巨舖亦由騰勢Denza落實承租。

灣仔告士打道聚集商廈,大廈地舖樓底高,面積大,特色「高頭大馬」,該街道因而聚集汽車陳列室,成為街道特色。

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