反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL最新報141.24點,按周跌0.4%,連跌4周共2.27%,落到近8年新低,重返2016年10月初時水平。今年以來CCL已累跌4.06%,較2021年8月歷史高位跌26%,較2023年4月高位跌16%。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,二手樓市交投疲弱,樓價跌勢未止,CCL已跌穿撤辣前低位,走勢進一步向下。現時距離目標140點只差1.24點或0.88%,相信月內將會達到。本周CCL創近8年(405周)新低,重返2016年10月初時的水平,2024年累跌4.06%。指數較2021年8月191.34點歷史高位跌26.18%,較2023年4月168.40點高位跌16.13%。
四區方面,港島按周跌2.14%,連跌3周共3.59%,港島樓價跌勢加快,指數重返2016年6月中水平,與歷史高位相比,港島樓價已率先跌超過3成。新界西按周跌0.09%,連跌2周共1.88%。 另外兩區錄得升幅,九龍按周升0.16%,連升2周共0.43%。新界東按周升0.21%。
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