近日不少長情業主紛紛沽貨止賺離場,中原副區域營業董事袁廣達表示,鰂魚涌華蘭花園雅蘭閣低層F室,面積382方呎,2房間隔,以506萬易手,呎價約13,246元。據了解,原業主1985年以30.7萬一手買入單位,持貨39年沽出單位,帳面大幅獲利475.3萬,期內升值約15.5倍。
長情業主紛大賺:
![鰂魚涌華蘭花園雅蘭閣低層F室506萬易手,原業主持貨39年,帳面大幅獲利475.3萬,期內升值約15.5倍。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/02e8dff37a18e9b7235b10195c3aba16/2024-07/DPNH0601WESTLANDS003.jpg)
鰂魚涌華蘭花園雅蘭閣低層F室506萬易手,原業主持貨39年,帳面大幅獲利475.3萬,期內升值約15.5倍。
![大角咀一號銀海8座極高層B室1770萬沽,原業主持貨近19年,現轉手帳面獲利623.3萬元。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/2e94551ce85bf11e8a031798579f8972/2024-07/WhatsApp_Image_2024-07-26_at_16_18_12.jpeg)
大角咀一號銀海8座極高層B室1770萬沽,原業主持貨近19年,現轉手帳面獲利623.3萬元。
![大埔花園N座低層1室759萬獲承接,原業主持貨約24年轉手,帳面勁賺約511萬。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/838c0c66b1a46640ee89c2f969cdc434/2024-07/WhatsApp_Image_2024-07-26_at_16_17_16.jpeg)
大埔花園N座低層1室759萬獲承接,原業主持貨約24年轉手,帳面勁賺約511萬。
![小西灣藍灣半島3座低層B室980萬元成交,原業主持貨24年,帳面獲利463萬元。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/2c2661bdbf8c2897088e8b8622c1453a/2024-07/WhatsApp_Image_2024-07-26_at_16_18_08.jpeg)
小西灣藍灣半島3座低層B室980萬元成交,原業主持貨24年,帳面獲利463萬元。
![火炭銀禧花園本8座中層D室545萬元沽出,原業主持貨28年,是次易手帳面獲利285萬元。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/ad157159f49b57dfb2690ee2bce21db5/2024-07/WhatsApp_Image_2024-07-26_at_16_18_08_1_.jpeg)
火炭銀禧花園本8座中層D室545萬元沽出,原業主持貨28年,是次易手帳面獲利285萬元。
一號銀海極高層帳賺623萬
中原地產分行首席分區營業經理王秉義表示,大角咀一號銀海8座極高層B室,實用面積749方呎,採3房1套房連工人房間隔,望優質維港海景,原先叫價1800萬元,買賣雙方議價後,最新以1,770萬元易手,實用呎價約23,632元。據悉,買家主要鍾情單位景觀優質,原業主於2005年10月以1146.7萬元購入上址,持貨近19年,現轉手帳面獲利623.3萬元。
大埔花園3房升值約2倍
中原分行經理楊頌堯指,大埔花園N座低層1室,面積859方呎,3房套間隔,放盤時開價約810萬,獲區內家庭客議價後減價51萬以759萬承接,呎價約8,836元。據悉,原業主2000年以248萬購入單位,持貨約24年轉手,帳面勁賺約511萬,期內升值約2倍。
藍灣半島海景980萬成交
中原地產分行資深分區營業經理李偉寧表示,小西灣藍灣半島3座低層B室,實用面積733方呎,3房2浴連工人房間隔,享開揚無遮擋海景,最終以980萬元成交,實用呎價約13,370元。據悉,買家心儀單位擁開揚海景。原業主於2000年2月以517萬元購入單位,持貨24年,是次沽出帳面獲利463萬元。
銀禧花園議價後545萬易手
中原地產高級分行經理姚枝榮表示,火炭銀禧花園本8座中層D室,實用面積506方呎,2房間隔,開價560萬元,議價後以545萬元沽出,實用呎價約10,771元。據悉,買家為上車客,原業主於1996年以260萬元購入單位,持貨28年,是次易手帳面獲利285萬元。