鄧成波家族傳放售旺角酒店大劈價至5.3億萊坊：可直接改作學生宿舍

由舖王鄧成波家族持有的「旭逸酒店．旺角」放售，項目擁有199酒店房間，由萊坊及高力作獨家聯合代理。

旭逸酒店．旺角樓高29層，地盤面積約4053方呎，總建築面積約50357方呎，地下及1樓為酒店大堂、5樓至32樓為客房，共提供199間酒店客房，高層望海景。

2018年購入價11億可直接改作學生宿舍

該項目由波叔於2018年向英皇購入酒店，作價約11億，去年曾以7.3億放售，並於9月曾盛傳由百樂集團相關人士承接，惟最後證實該酒店未易手。

萊坊執行董事，大中華區私人客戶主管麥子興表示，該項目適宜作學生宿舍，政府下學年開始增加8間資助大學非本地生學士學額至40%。再加上，自資院校內地生人數亦有上升，對住屋需求殷切，該酒店鄰近港鐵油麻地站，前往香港理工大學、香港都會大學、香港城市大學，以及香港浸會大學約逾20分鐘車程。

麥子興續稱，新買家可考慮將酒店稍作裝修，直接改作學生宿舍。值得一提，近年不少學生以年繳形式交租，為買家帶來穩定收入。

高力香港資本市場及投資服務部主管翟聰表示，該物業距離港鐵油麻地站僅1分鐘步程，對正跨境巴士總站，前往高鐵站香港西九龍亦只需10分鐘車程。