健身中心面對市場轉變和租金等壓力下，舒適堡Physical近日宣布暫時全線結業，而PURE中環分店亦被指欠租5個月遭追款1358.6萬元。上周五PURE另一位於觀塘的分店，同樣被業主入稟高院追租，指PURE拖欠5個月租金、管理費等近849萬元，要求法庭下令PURE連本帶利還款、交吉兩層分店單位，並就違反租約作賠償。業主在入稟狀亦提到，PURE在今年7月的營業額為456.6萬元。不過PURE回覆查詢時卻稱已跟業主成功解決租約問題，並指業主已撤回訴訟。

入稟狀指PURE欠租5個月

原告為Sunstone KB（HKSAR）Limited，被告為Pure Fitness (LP) Limited。入稟狀指，原告為香港觀塘觀塘道348號宏利廣場1樓102室及2樓01室單位的業主，並在2019年9月19日與Pure簽訂6年租約，首兩年月租126.4萬元，第3至4年月租146萬元，第5至6年月租165.7萬元。

雙方其後延長租約至8年，並多次調整月租金額，另指明若PURE的營業額為200萬或以下，需支付相等於5%營業額的額外租金，若營業額為200至300萬元需支付10萬元及相等於10%營業額的額外租金，若營業額為300至400萬元需支付20萬元及相等於15%營業額的額外租金，若營業額為400至500萬元需支付35萬元及相等於20%營業額的額外租金，若營業額為500至600萬元需支付55萬元及相等於25%營業額的額外租金，若營業額逾600萬元需支付80萬元及相等於30% 營業額的額外租金。

PURE回覆稱已跟業主就租約問題達成協議

原告指PURE沒有如期支付今年5月至9月的租金、冷氣費、水費、管理費、差餉、行政費等近700萬元，而PURE在今年7月營業額近457萬元，需向原告支付46.3萬元額外租金，2022年9月至2024年4月租金、冷氣費、管理費的累計利息達103.5萬元。原告多次向PURE追討不果，遂入稟要求法院下令PURE連本帶利還款逾849萬元，交吉涉案單位，並就違反租約作出賠償。

PURE發言人回覆本報指，PURE已成功解決與業主的租約問題並達成協議，已經撤回相關訴訟，PURE將與業主繼續保持良好的關係，而所有PURE集團的健身和瑜伽中心均正常營運及提供恆常服務。

案件編號：HCA1805/2024
法庭記者：劉曉曦