Blue Coast II二度加推每呎2.24萬 部分單位提價2% 租金回報率料達5厘

長實與港鐵合作發展的黃竹坑站Blue Coast II連日來收票理想，今日加推3號價單應市，涉及60伙，折實平均呎價22,404元，部分單位提價2%，發展商表示，最快於本周末再展開新一輪銷售。

入票人士四成投資者 六成為用家

長實營業部首席經理郭子威表示，入票人士約40%為投資者，60%為用家，為回應市場需求，今日加推全新價單，最快明日公布銷售安排及周末開售。郭子威稱，項目每次加推價錢均會向上，反映公司看好樓市前景，因此未來再加推單位，價錢仍有5至10%上調空間。

長實營業部助理首席經理楊桂玲補充，項目首3日共錄3.5萬人次參觀示範單位。3號價單，包括23伙兩房戶、37伙三房戶，折實平均呎價22,404元，部分單位輕微加價2%，個別累積加價約3%，整批單位折實售價介乎939.6萬至1,871.9萬元，折實呎價19,373至24,034元。首3張價單共推出296伙，市值47.4億元。

項目租金回報率料達約5厘

美聯住宅部行政總裁布少明稱，項目租金回報率料4厘多至5厘，預計投資客比例可高佔約5成，料項目可延續Blue Coast銷售佳績。

經絡按揭轉介營運總監張顥曦表示，經絡按揭為項目提供定息優惠計劃，首兩年息口為3.25厘，比起普遍H按或P按計劃低出 0.625厘，希望可幫助買家入市。