由財團持有的觀塘同得仕大廈及兆富工廠大廈，去年向城規會申請重建商廈及數據中心，最新變陣申建一幢34層高酒店，以提供448個酒店房間，涉及總樓面約29萬方呎。

項目地盤面積約20,150方呎，申請放寬20%地積比率，由12倍增加至14.4倍發展，而建築物高度限制由主水平基準以上100米，放寬至120米，即增加20%，以興建一幢樓高34層，包括各1層地庫及防火層的酒店，並提供448個酒店房間，涉及可建總樓面約29萬方呎。

申請人指，擬議發展地盤在過去已經得到規劃許可，可以略為放寬其發展密度，以重建現有工廈；擬議20%地積比率增加符合政府鼓勵活化工廈政策；發 展符合「其他指定用途」註明「商貿」地帶的規劃意向及能配合觀塘商貿區一帶轉型。