【SOGO/崇光百貨/The Twins雙子匯/開幕/啟德/位置/交通】SOGO母企、富商「細劉」劉鑾鴻旗下利福國際公布,啟德新項目「The Twins雙子匯」第1期於今日(11月15日)開業,雙子匯1期設有全新的崇光啟德店,已有逾480品牌進駐,出租率逾9成半,率先睇啟德SOGO雙子匯1期商戶、交通資訊及停車場開放時間。
The Twins雙子匯開幕|逾480品牌進駐1期
雙子匯發展商利福國際指,項目由兩棟大樓Tower 1與Tower 2組成,分兩期發展,總樓面面積達110萬方呎,兩幢大樓均樓高22層並設有4層地庫,位處港鐵屯馬線啟德站出口,交通方便。
集團暫未公布雙子匯2期的開業時間,但預告2期將不會用上「祟光SOGO」品牌,而是改用「三道SNDO」品牌,糅合生活零售、體驗、年輕及購物餐飲,據悉將會有多間餐飲食肆及娛樂設施等,同時設有蓋空中花園;佔地2.8萬平方呎的多功能活動廳「TT SITE」亦即將揭幕,提供用作舉辦大型展覽及活動的場地,同時是舉辦各式表演和推廣活動的中心點。
細劉:總投資額150億 料10年回本
利福國際集團主席兼執行董事劉鑾鴻表示,整個雙子匯項目總投資額達到逾150億元,當中78億元為融資貸款,融資比率不足6成,形容公司絕對有足夠能力應付。他又指,預計項目回本期為約10年。
被問到當年投地價格會否太貴,劉鑾鴻稱,「一定唔會」,集團當年投地斥資約74億元,總面積超過150萬平方呎,其平均呎價低於7,000元,認為成本不算高,否認投地價格太貴。
料北上消費短期難改變
提到港人近期熱衷於北上消費,劉鑾鴻指出,市民北上消費的情況好正常,預計短期內不會有太大改變,並指沙士過後證明本港不能單靠旅遊業,而公司亦不會單靠旅客生意,會著重本地零售消費。
劉鑾鴻表示,雙子匯第一期主要為零售及百貨公司,客群定位較為成熟,至於第二期商場,主打年輕人消費群,並預計將於明年年中開幕。劉鑾鴻兒子、利福國際集團執行董事劉今晨補充,目前第一期出租率超過95%,另外16至20樓為公司自用的寫字樓。
劉今蟾:The Twins證對港長遠發展信心
而劉鑾鴻女兒、利福國際集團執行董事劉今蟾指,雙子匯項目是利福國際在港的首個自資興建項目,彰顯集團對本地市場長遠發展的信心。
翻查資料,利福國際2016年以74億元地價奪得啟德地皮,公司於2022年決定私有化。利福年初訂下目標,於9月啟用雙子匯SOGO店,惟最終需延遲約兩個月開幕。
The Twins雙子匯開幕|1期商戶及樓層布局
The Twins雙子匯Tower 1樓高20層,並設有4層地庫,目前出租率已逾9成半,有逾480品牌進駐,不但設有全新SOGO百貨,並匯聚多個國際及本地的著名品牌,涵蓋時裝、美容、家居用品以及餐飲美食等。
- B1:美妝、美容服務,焦點品牌包括Scent Studio、Clinique、INNISFREE、Grown Alchemist
- 地面:國際精品及美妝,焦點品牌包括Dior Beauty、Clé de Peau Beauté、Giorgio Armani Beauty、
- 1樓:國際精品、珠寶首飾、餐飲,焦點品牌包括DAKS、John Hardy、URASAKI LAB
- 2樓:女士服裝及首飾 、內衣,焦點品牌包括23KU Select
- 3樓:商務服裝 、高爾夫球服飾 、男士內衣 、鞋履,焦點品牌包括Pal Zileri、Unity Tech
- 4樓:潮流服飾、配飾、鞋履,焦點品牌包括Calvin Klein Jeans、MISS SIXTYWood Watch、Serious by Shu、mART6
- 5樓:運動服飾,焦點品牌包括Coffee Sweat、Gym Aesthetics、CHUMS
- 6樓:童嬰服裝、嬰兒用品 、玩具,焦點品牌包括Bandai Namco Specific Store、燦子期間限定店、SOGO X NAMCO HK 聯乘CRANE GAME CORNER
- 7樓:電器 、 廚具 、餐具,焦點品牌包括De’Longhi、Doulton、Circulon
- 8樓:寢具 、旅遊用品 、 保健用具 、 家居及個人護理,焦點品牌包括Sealy
- 9樓:高級餐具 、家居精品及VIP貴賓室,焦點包括Christofle
- 12、14和15樓:特設「食匯堂」餐飲區
The Twins雙子匯開幕|SOGO崇光啟德限定優惠
利福國際表示,崇光啟德店將由開業當日起至12月1日推出「啟德祭」,提供逾1,000項啟德店開業禮遇,包括開業首3天限時精選產品、與品牌合作的開業限定聯乘產品等。另外,崇光百貨啟德店亦會於11月15日至11月26日,在9樓舉行「京都 · 石川產物展」,場內展出多款來自京都及石川的產品,如招財貓頭鷹、琉球螢石、筷子架、加賀梅酒等。
- 11月15日至17日限時優惠,包括多個美妝護膚、時尚服飾及家品電器的焦點優惠貨品,如ESTEE LAUDER、LANCÔME、clé de peau BEAUTE、MICHAEL KORS等。
- 東九龍區居民獨家禮遇:由即日起至12月1日期間,憑推廣碼「HIKAITAK」登記成為SOGO Rewards會員,即可獲得The Twins $25電子餐飲優惠禮券兩張及2,000迎新獎賞積分。
- 會員尊享優惠:於即日起至11月24日崇光感謝祭期間,於崇光銅鑼灣店單一消費滿$1,200即可享總值$100之崇光啟德店電子現金券,包括$50電子美容現金券1張及$50指定商戶電子現金券1張。
- 「啟德祭」期間,特選尊貴會員於崇光啟德店即日累積消費滿指定金額(最多2張發票),即可獲贈開幕特別版YOSHINOTOMO「后」迷你清酒2支套裝(價值$688)電子換領券1張。於崇光啟德店首次消費可享雙倍SOGO Rewards積分^(最多可享5,000額外積分),另可於The Twins雙子匯尊享每日1小時免費泊車優惠。
The Twins雙子匯開幕|免費泊車優惠
啟德SOGO雙子匯免費泊車優惠根據日子各有不同。顧客需要憑最多兩張不同商戶即日電子貨幣消費發票滿指定金額,即可享用免費泊車。
啟德SOGO雙子匯The Twins 免費泊車資訊(星期一至五)
消費滿 | 免費泊車優惠 |
HK$200 | 1小時 |
HK$400 | 2小時 |
啟德SOGO雙子匯The Twins 免費泊車資訊(星期六、日及公眾假期)
消費滿 | 免費泊車優惠 |
HK$400 | 1小時 |
HK$600 | 2小時 |
若車主消費金額未達到免費泊車優惠要求,啟德SOGO雙子匯The Twins亦提供時租收費,至於中速充電收費則為統一價格。
啟德SOGO雙子匯The Twins 停車場泊車收費(時租)
星期一至五 | HK$23/小時 |
星期六、日及公眾假期 | HK$25/小時 |
中速充電收費 | HK$24/小時 |
如何前往啟德SOGO雙子匯
The Twins 雙子匯 | |
地址 |
1期:香港九龍啟德協調道12號 2期:香港九龍啟德沐翠街12號 |
總樓面面積 | 約110萬平方呎 (1期及2期) |
樓層數目 | 地面22層,地下4層 |
1期開幕日期 | 2024年11月15日 |
1期營業時間 | 上午10時至晚上10時 |
停車場 | 提供500個泊車位,全部均設有電動車充電設施 |
前往方法 | 港鐵屯馬線啟德站B出口(步行約2分鐘)、巴士、小巴及的士 |
主要環境、社會及管治(ESG)措施 |
- 綠化空間:61,000平方呎綠化區,並配備空中花園 (佔項目總面積逾四成) - 可持續建築措施包括嚴格建材選用標準,以確保符合可持續發展的最佳實踐;建築垃圾回收率達三成;採用高強度混凝土,使樑柱尺寸減少三成 - 所有高速升降機及扶手電梯均配備自適應減速功能,以確保達致長期節能 - 採用節能的機電及管道系統,預計每年可減少1,500萬公斤二氧化碳排放 - 區域供冷系統較傳統供冷系統節省高達35%電力 - 增強型通風系統配備空氣過濾裝置,改善室內空氣質素 - 節水衛生潔具幫助節約用水,減少污水排放 |