「小巴大王」家族中環中心單位1.04億易手 平均呎價2萬跌近40%

市場進入減息周期，商廈交投漸有起色，中環中心新錄一宗成交，由「小巴大王」馬亞木家族持有的兩個單位以約1.04億易手，平均呎價20500元，新買家為一間來自馬來西亞的公司。

馬來西亞公司承接

市場消息透露，中環中心2701及13室，建築面積約5062方呎，以易手價1.03771億計算，平均呎價20500元，單位交吉易手，市場人士指買家自用物業，該間新買家為馬來西亞公司，市場消息指，為一間出入口公司，亦有說是家族辦公室。

中環中心近期矚目買賣，包括「磁帶大王」陳秉志沽售66樓及75樓兩層全層樓面，由新加坡最大商業銀行星展銀行以逾14億元承接，當中，中環中心66樓全層，建築面積約26967方呎，由星展銀行以7億購入，呎價約25958元。該層去年4月推出市場放售，叫價高逾11.5億元，今年初下調至約8.5億，最終再減至7億元成交，逾一年減價逾4.5億元或逾39%。

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長實2017年11月以天價402億售出中環中心75%權益，買家包括「小巴大王」馬亞木家族、許榮茂、金利豐金融行政總裁朱李月華、陳秉志等人組成財團，購入47層寫字樓、商業樓面及402個車位，總樓面面積約122.27萬方呎。

鴻圖道全幢工廈獲洽

中原(工商舖)工商部副區域營業董事顏永雄表示，觀塘鴻圖道47號Capella HTR全幢工廈，已於較早前截標，獲多位本地投資者表示興趣，樓高15層，地盤面積約1萬方呎，總建築面積約109974方呎，按入標指引價為約3.48億元，平均呎價僅約3165港元，入場門檻不高。物業設有地下停車場及戶外空中花園。

據消息引述，業主近期亦沽出天后威非路道21號Twenty One Whitfield酒店，作價約2.7億，地盤面積約1984方呎，現為一幢32層高的酒店，提供54間客房，每間房價平均逾500萬。