中山為港人於大灣區置業的目標地區之一，不少港人於當地購入單位，用作度假或退休之用，當地開發商趁機在港推銷售，其中位於中興智慧城懿禧府，售價由人民幣158萬起，折合港幣約170萬。
面積947至1259方呎 共推出340伙
整個項目設有9座，合共約732伙，精選第3、4、6及9座在香港發售，合共約推出340伙，面積由約947至1259方呎，提供2房至4房，每方米港幣約19839至25350元（每方呎約1843至2355），入場價約為人民幣158萬元（約170萬港元）。
中山新盤中興智慧城懿禧府在售單位售價由約170萬港元起。
項目距離深中通道出口僅約800米，是深中通道橋頭堡項目之一，屬真正的地鐵上蓋物業，項目東瞰伶仃洋、西望翠湖公園、南北由茅龍河水域大面積覆蓋，令項目單位擁有海景、湖景及江景三面環繞海濱水景觀和三面環公園的生態環境。
項目附近教育資源豐富，設有翠湖幼兒園、中山紀念小學、香山中國，亦有西灣外國語學校，另項目東側規劃1小學1中學。
周邊設有福朋喜來登酒店，預計於2025年9月開業，灣區城市候機樓將於2025年初開業營運，下樓即開啟世界之旅。另外，華農優選精品超市亦將於2024年開業。此外亦有高端輕餐令囍咖啡、24小時自助桌球俱樂部，亦有24小時自助式健身俱樂部。
