由協成行旗下筲箕灣新盤傲華昨晚以先到先得方式發售47伙，包括更新1號價單時減價的30伙，以及按原價新加推的2號價單共17伙，銷售單位面積211至343方呎，涉及開放式至2房，計算最高9%的折扣優惠後，折實售價約335.1萬至615.6萬，折實呎價約15,232元至19,082元，開售近兩小時已有41伙獲認購，佔推售單位約87%。
發展商於深夜加推3號價單，涉及35伙，涵蓋開放式及一房戶型，實用面積由211至343平方呎，折實售價由373.4萬至669.2萬元，折實呎價16,897至20,862元。項目同時亦更新1號價單，將20個F室及G室價格下調。部署將於本周（12日）進行次輪銷售，發售55伙。
70%買家來自港島區
昨晚在售樓處現場所見，不少準買家開售前已在場外排隊輪候，之後陸續進入售樓處輪候認購，場面十分熱鬧。協成行物業銷售主管張詩敏表示，項目獲認購的單位中，約70%買家來自港島區，主要為筲箕灣區居民。美聯住宅部行政總裁布少明表示，買家中約60%為用家，投資客則佔約40%。
頭籌買家350萬購開放式投資
頭籌買家黎先生以約350萬元購入一伙中層開放式單位，將作長線投資。他表示，鍾情項目鄰近港鐵站，交通方便，購物設施齊全。他指，本身已擁有自住物業，由於金管局放寛按揭成數至7成，故購置物業收租，認為後市會平穩發展。
傲華是批單位折實平均呎價19,544元
是批單位折實平均呎價19,544元，價單售價由368.2萬元至1,251.4萬元，扣除最高折扣優惠9%，折實售價由335.1萬元至1,138.8萬元，折實呎價介乎15,232元至24,974元。是次售價及呎價最低單位為5樓C室，面積220方呎，折實售價335.1萬元，折實呎價為15,232元。此外，發展商為買家提供5項置業付款方法，總折扣優惠由5%至9%。
翻查資料，發展商曾於去年6月底以折實平均呎價約23,042元推出首批50伙，包括2伙開放式單位、14伙1房及4伙2房，面積介乎220至456方呎，價單定價526.2萬至1,251.4萬，呎價23,810元至27,443元，計算發展商提供最高9%折扣優惠後，折實售價約478.8萬至1,138.8萬，折實呎價21,665元至24,974元，折實平均呎價約23,042元。
中原何偉強：傲華入場費有驚喜 租務回報或達5厘
中原地產港島東、北角、銅鑼灣及灣仔區首席營業董事何偉強指出，傲華更新價單，定價有驚喜。他指，考慮到區內對上一個新盤是於約9年前推出，過往較缺乏新供應，相信該項目可獲同區換樓客及年輕上車客青睞，預測項目平均呎租可達65元，當中開放式戶連傢俬呎租或高達75元，租務回報料達5厘水平。
項目已開放3個現樓示範單位，涵蓋開放式至2房，單位均設有長形大廳，外接露台，將室內空間延伸至屋外，其中項目主打的1房戶型更設有傢俬，以現代都市輕奢風為主題，展示時尚型格的現代住宅。
3個示範單位均位於18樓，其中E室示範單位，面積324方呎，1房間隔，單位附設裝修傢俬，以現代都市輕奢風為主，全屋以淺色物料及雲石為主調，並以少量鏡及金屬為點綴，展示時尚又格的現代住宅。
傲華18樓E室現樓示位：
客飯廳以長形開則，闊約2.3米，長約4.3米，中央擺放淺藍色沙發，前方放置一張圓形玻璃餐桌，配合採用簡潔清鏡物料設計特色牆，為室內增加空間感。與此同時，大廳可直通約46方呎三合一新式設計露台，將廳內空間向外延申，更好將戶外日光引入室內，大大提升屋內採光度，同時還能通風透氣，保持空氣清新。
主人睡房設計延續大廳輕奢風格，空間四正寬敞，中央位置擺放一張雙人牀、書枱或化妝空間後，仍感空間寬敞，設計師更巧妙運用燈飾，配合一旁落地大窗讓自然光線滲入屋內，讓整個空間更明亮舒適。左邊設衣帽間提供充裕收納空間，方便住戶收納衣物。
廚房方面，單位採開放式廚房設計，配合迷你酒吧櫃，完美結合現代生活便利與舒適，加上廚房設備一應俱全，有充足儲物空間，共同為住戶打造優質煮食體驗。
傲華18樓F室現樓示位：
項目同步亦開放2房交樓標準示範單位，其中F室面積456方呎，景觀與E室相若，同樣可望筲箕灣璀璨城市景致。單位設計方正實用，入口有小玄關，附有置頂收納櫃，中間位置細心留空，供放置隨身物品如銀包、手提電話等。右側則為開放式廚房，面板選用經典北歐灰，備有空間放置餐枱椅，客廳與廚房布局分明，美觀又方便。主人房面積約108方呎，以長形開則，「L」形落地大窗引入自然光，另一端預留衣櫃空間。睡房採用方形設計，可放雙人睡牀及衣櫃，住戶亦可按個人需要改動牆壁，合併成特大主人套房。
傲華18樓G室現樓示位：
另一示範單位為G室，面積221方呎，屬開放式間隔，單位可享鯉魚門度假村一帶翠綠山景，單位亦外接私人露台，無論是栽種植物、小憩還是晚間微醺小聚，都是絕佳選擇。
傲華基本資料
| 發展項目名稱 | 傲華 (Oria) |
| 地址 | 香港筲箕灣筲箕灣東大街121號 |
| 座數 | 1座 |
| 單位數目 | 156伙 |
| 戶型 | 開放式、1房1廳、2房2廳、3房2廳（連套房） |
| 實用面積 | 190至737方呎 |
| 預計入伙日期 | 預計2025年第2季 |
| 發展商 | 協成行 |
| 項目專頁 | 傲華 (Oria) |
傲華位於筲箕灣東大街121號，從項目步行直達港鐵站須約1分鐘，可便捷前往各區。項目樓高23層，提供156個單位，面積介乎190至737方呎，提供開放式、1房及2房及特色戶，其中標準戶樓層每層設8伙，標準單位方面，面積介乎211至456方呎，開放式單位設54伙，面積211至221方呎；1房單位設72伙，面積283至343方呎；至於2房單位設18伙，面積均為456方呎。
全盤面積最細及最大的單位均屬特色戶，最細為3樓B室，面積190方呎，開放式間隔，連75方呎平台。而最大單位為26樓C室，屬頂層連天台戶，面積737方呎，3房間隔，單位內置樓梯連564方呎天台。
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