中原高級分行經理唐啟樂表示,東涌藍天海岸2座高層B室複式戶,面積1318方呎,3房1套間隔,享全機場海景,單位去年12月放盤價2180萬元,累減約1成,現以1943萬沽出,呎價14742元,低市價約3%。藍天海岸特色單位放盤向來罕有,是次成交呎價僅約1.4萬元,屬筍價成交。

據了解,買家為外區換樓客,早前到東涌逛商場,被區內環境吸引,萌生換樓之念,隨即睇樓覓盤,最終鍾情上址居高臨下景致開揚,內櫳十分闊落,且附連大平台,屋苑會所設施亦齊全,好讓小朋友有「放電」空間,深知特色單位放盤可遇不可求,所以考慮不久便決定承接。

原業主則於2004年8月以820萬買入單位,持貨近18年帳面獲利1123萬,單位期內升值1.4倍。事實上原業主持有單位時一直收租,舊租客曾於2019年以37000元租入。

 

更多第5波疫情資訊,請到以下專頁瀏覽 : https://bit.ly/3JqiBzz

立即下載 | 全新《星島頭條》APP : https://bit.ly/3yLrgYZ