祥益高級區域經理黃慶德表示，屯門新屯門中心3座高層H室，面積597方呎，3房間隔，目前減租700元，以1.38萬即睇即租，呎租23.1元，是次租客為同屋苑客，單位租金回報率可達2.5厘。