中原分區營業經理侯惠良表示，沙田第一城本月暫錄約2宗成交，新近錄得39座低層G室，面積304方呎，2房間隔，以535萬易手，呎價17599元。

據了解，原業主則於2013年以305萬購入單位，持貨7年，是次沽出單位獲利230萬離場，單位升值約75.4%。