中原高級區域營業董事陳凱超表示，西灣河鯉景灣8座低層E室，面積536方呎，2房則王間隔，向西南，望內園景。由於業權人於單位內因病過身，業主調低叫價至910萬，終以875萬易手，呎價16325元，較市價低約17%。

陳凱超指，原業主於1996年5月以323萬買入單位，持貨24年，帳面獲利552萬，單位升值171%。