中原分行經理施嘉倫表示，啟德1號本月首宗二手交投，單位為啟德1號(I) 2座高層F室，面積507方呎，2房間隔，去年8月曾開價1400萬，直至近日調整至1090萬即獲洽購，最終獲同區客以1038萬承接，呎價20473元。

中原地產施嘉倫指，原業主於2016年9月以807.2萬一手買入上址，持貨滿3年，屬SSD 鬆綁貨，現沽貨帳面獲利230.8萬離場，單位期內升值29%。

據了解，屋苑對上一宗二手成交要追溯至去年11月，一伙實用面積524平方呎的啟德1號(I) 2座低層E室，以1068萬易手，呎價20382元。