世紀21灝天地產董事盧嘉麟表示，大埔比華利山別墅愛琴道單號屋，面積2140方呎，望吐露港海景，附附全新裝修，剛以2368萬沽出，呎價11065元，據悉，新買家為同區換樓客，原業主於11年11月作價2429萬購入，持貨9年至今沽售，帳面貶值61萬。