香港置業營業經理張智麟表示，荔枝角美孚新邨吉利徑3號低層A室，面積685方呎，3房間隔，望橋景，議價後以795萬沽出，呎價11606元，低市價7%，據了解，買家為換樓客，原業主於88年3月以約70.2萬購入，是次轉售帳面賺約724.8萬，物業升值約10.3倍。資料顯示，上址對下一層於97年曾發生三級火警。