中原分區營業經理崔浩林表示，北角寶馬山花園3座高層C室，面積825方呎，3房套間隔，廳大房大。業主叫價1650萬，較銀行估價1780萬低，最終再減20萬以1630萬將單位易手，呎價19758元。

崔浩林指，買家屬於同區租客，2年前曾參觀同一屋苑，見近期樓價回落，決定轉租為買。原業主於2003年以430萬購入單位，持貨17
年，帳面獲利1200萬，單位升值2.8倍。