祥益區域董事袁思賢表示，屯門居屋悅湖山莊13座中層D室，面積588方呎，3房間隔，獲區內首置客垂青，以420萬(居二價)購入作自住，呎價為7143元，屬市場價成交，原業主於01年以約110萬(綠表價)購入單位，是次轉手帳面獲利約310萬，單位升值逾2倍易手。