政府今日公布公布十項民生政策新措施，團結香港基金土地及房屋研究主管葉文祺表示，公營房屋供應仍然未見曙光，認為不能單靠發放津貼解決問題。

葉文祺指，未來5年平均每年短缺近一萬個單位。為輪候公屋人士發放現金津貼是基金之前十大房策建議中的其中一項，可望幫助輪候公屋人士解決燃眉之急。不過如果政府單是發放現金津貼而欠缺其他相應的緩解措施，要留意會否有機會推高劏房或細單位的租金。他認為政府應以一套組合拳的形式重建市民安居置業的階梯，建議政府全面採納基金在去年9月的十大港人組屋建議，包括全面重推租置計劃及放寬未補價資助房屋的出租限制，由此增加市場上同類租盤的供應。