中原分區營業經理侯惠良表示，沙田第一城1月暫錄約12宗成交，最新錄得37座中層H室，面積304方呎，2房間隔，以520萬易手，呎價17105元。

據了解，原業主於2007年以127萬購入單位，持貨13年，是次沽出單位獲利393萬離場，單位升值約3.1倍。