去年二手住宅單位成交量欠理想，適逢新一批白居二中籤者取得批准信，可於市場物色樓盤，地產代理業界紛紛摩拳擦掌，憧憬白居二買家可為業界帶來小陽春。過去白居二市場是中小型地產公司的囊中物，惟大行近年積極踩入市場，更有意在農曆新年後加開一成「居屋專門店」，並針對年輕買家增加宣傳攻勢。面對大行搶攻，中小型地產代理公司相信可憑藉「地頭蟲」優勢對抗，既為買家物色可承做高成數按揭的單位，並一站式完成繁複的買賣流程，以質素取勝。 記者 郭增龍

根據土地註冊處數字，去年二手住宅註冊宗數為約四萬一千二百多宗，比前年逾四萬三千宗，跌百分之四點六。不過，房委會上月二十七日向三千名白表居屋第二市場計畫（白居二）中籤人士，發出批准信及確認書後，成為二手市場的新增購買力。有中籤者在獲得信件後，隨即以未補地價形式，購入屯門富健花園一個單位，其後屯門的龍門居更錄得單日三宗白居二成交。

白居二客月初起急升

事實上，房委會對上一次發出二千五百個白居二名額時，市場反應已非常理想，當時批准信於一八年十月中發出後，居屋及公屋第二市場成交宗數於十一月倍增至二百六十八宗，去年全年則錄得二千五百五十二宗成交，比一八年一千八百三十六宗成交增加三成九，反映需求高企，令地產代理紛紛搶攻白居二市場，期望分一杯羹。

祥益地產在新一批白居二中籤人士獲得批准信後首周，已在屯門及天水圍區完成多宗成交。祥益地產總裁汪敦敬表示，去年底二手樓成交欠理想時，已看好白居二市場將會是本港樓市最早恢復的板塊。有見中籤者做足事前準備，包括在兩個多月前已開始睇樓，物色白居二樓盤，他們亦提早相關服務，並在天水圍等的居屋區增加分行，應付需求。