中原分區營業經理侯惠良表示，沙田第一城1月暫錄約14宗成交，最新錄為4座高層B室，面積819方呎，屬3房套房間隔，以1088萬易手，呎價約13284元。

據了解，原業主則於2009年以446萬購入單位，持貨11年，是次沽出單位獲利642萬離場，單位升值約1.4倍。