中原分行經理馮健平表示，荔枝角美孚新邨本月暫時25宗成交，較上月同期7宗急增2倍多，平均呎價13362元，新近錄得蘭秀道46號低層D室，面積562方呎，原則2房間隔，外望開揚山景。業主原叫價790萬，減價35萬後，終以755萬將單位易手，呎價13434元。




原業主於1998年8月以189萬買入單位，持貨22年，帳面獲利566萬，單位升值3倍。