中原高級分區營業經理林經略表示，荃灣綠楊新邨S座高層8室，面積475方呎，2房間隔，原叫價780萬，減價40萬後，終至740萬成交，呎價15579元。

林經略指，買家為區內租客，有見近期樓市有回暖跡象，預計新年後小陽春展開，樓價會上升，遂趁現時業主肯減價，偷步入市。原業主於2009年1月以185萬買入單位，持貨11年，帳面獲利555萬，期內升值3倍。