利嘉閣首席聯席董事劉鵬昌表示，馬鞍山迎海23座低層H室，面積約581方呎，2房連儲物房間隔，望優美海景。單位於去年6月以1200萬放盤，減價260萬後，終以940萬沽出，呎價約16179元。

據悉，原業主於2014年10月，以約794.5萬元購入上述單位，持貨5年，現轉手帳面獲利約145.5萬，物業升值約18%。

劉鵬昌補充，迎海本月至今累錄5宗二手成交個案，平均呎價為15762元。屋苑現時有190個單位放售，最低入場價由760萬起，而同類型單位入場價由950萬起。