中原首席分區經理楊文傑表示，鰂魚涌康怡花園D座中低層9室，面積596方呎，3房間隔，景觀開揚，原叫價1080萬，減價95萬後，終以985萬將單位易手，呎價16527元。買家屬於外區用家。

原業主於2007年以306萬買入單位，持貨13年，帳面獲利679萬，單位升值222%。