恒基代表新買家申請的元朗和生圍項目，新近向城規會提交優化方案，縮減發展規模，最新計畫興建268幢洋房，較原獲批的400幢，減少132幢，減幅約33%。惟其中1幢「巨無霸」洋房，室內外面積達約20萬方呎，若落實興建，料為全港最大洋房之一。

據城規會文件顯示，該項目地皮223.25萬方呎，包括濕地51.02萬方呎，並維持地積比0.4倍發展，細分4期發展，擬建268幢2至3層洋房，平均面積3332方呎。惟項目中央的1幢洋房，室內外面積約20萬方呎，屬8房雙套房及工人套房設計，另連戶外特大花園、泳池及噴泉裝飾等。