利嘉閣首席聯席董事劉鵬昌表示，馬鞍山雅典居8座高層A室，面積約727方呎，為三房套間隔，望優美海景。單位於去年3月中開始放盤，業主原開價1350萬，經議價後減價370萬元或約27%，以980萬交吉形式沽出，呎價約13480元。

據悉，原業主於1994年10月，以約525萬購入上述單位，持貨25年，現轉手帳面獲利約455萬元，物業升值約87%。