中原資深分區營業經理許偉業表示，新葵芳花園D座中層04室，面積400方呎，兩房間隔，去年11月叫價660萬，其後降價至650萬，一對年輕夫婦日前參觀上址，一睇即中，唯無帶票在身，又恐心水單位被他人捷足先登，於是即場落訂500元鎖盤，翌日再補上訂金支票共15萬，斥資631.8萬購入單位，呎價約15795元。

許偉業指，原業主於1994年10月以180萬購入單位，持貨約25年，帳面獲利451.8萬，升值2.5倍。