中原資深區域營業董事趙鴻運稱，鰂魚涌太古城燕宮閣高層A室，面積747方呎，3房連套房設計，屬則王間隔，望園景及池景，單位原於去年8月中起放盤，當時叫價1750萬，近日累減至1668萬易手，呎價22329元，買家屬外區用家，原業主於80年4月以59.5萬買入單位，持貨40年，帳面獲利1608.5萬，單位升值27倍。