世紀21奇豐區域經理吳元利表示，沙田居屋愉翠苑愉頌閣低層05室，面積663方呎，3房1套間隔，原先叫價695萬(居二價)，目前減價至688萬(居二價)沽出，呎價10377元。 據了解，原業主於01年以147萬(未補地價)購入，帳面獲利541萬元，單位期內升值約3.7倍。