利嘉閣首席聯席董事黃靜顏稱，上水新都廣場2座中層B室，面積約413方呎，為兩房間隔，望內園景，原先叫價608萬，因業主急於放售，減價38萬，以570萬沽出，呎價13801元，據悉，原業主於05年以164.8萬購入，現轉手帳面獲利約405.2萬，物業升值約2.45倍。